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お客様情報について
土地探し〜各種手続代行〜家づくりまで完全フォロー
土地探しって確かに手間がかかります。住宅情報誌を買いあさったり、不動産会社をいくつも回ったり、候補が決まったところで各種申請やら、地盤調査やら…。
そこで、その「めんどくさい部分」をぜーんぶ私たちが代行してしまおう。というシステムが「トータルサポートシステム」です。土地探しはもとより、家が出来るまでを複合的にフォローして、ご希望の土地にご希望の住宅を完成させます。
あなたは何を重視しますか？
ロケーション重視
提案力重視
ご予算重視
ぜひ私たちにご相談ください。
徹底した土地探しから、面倒くさい各種手続き代行、ローンの相談、建物建築までトータルに夢のマイホームづくりをサポートします。
また法定の仲介料、実費等はお預かりしますが、このトータルサポートシステムは手間賃を一切いただかないシステムです。
トータルサポートシステムの流れ
トータルサポートシステムにお申し込み
お申込金として５万円をはじめに頂きます。
これは、ご希望の土地が見つかった時の地盤調査費に充当します。
もし、３カ月間探してもご希望の土地が見つからず、継続しない場合は返金いたします。
☆今なら申込金5万円をサービス！！
土地情報収集
流通機構による登録情報、提携業者からの非登録情報、地主様からの直接紹介、広告、保留地等の情報よる５つの方法を駆使します。
ローン
事前相談 銀行・公庫に申し込む前に銀行に対し打診をかけます。
事前審査の結果が出るまでに数日〜１週間かかります。
基本調査
報告書ご提出 物件の情報、法規、敷地、設備、生活利用施設、近隣の価格情報等をまとめてご報告します。
ご契約
資金・プランが決定後、土地と建物の契約をします。
土地は売り主との、建物は日商建設との契約になります。
現地案内
気に入られた現地に、ご案内。土地、建物等費用が明確な簡易資金計画表を作成します。
土地決済
銀行からの融資が実行になると、売り主に残金を支払い土地を決済し、お客様名義の土地にします。
また、仲介手数料をお支払いいただきます
。
土地の確保
売り主との折衝後、土地が確保でき次第、
地盤調査を実施。
結果を見て購入の有無、基礎形状を決定します。
建物建築
工事 建物のプランを決定します。
地鎮祭や上棟式の手配もいたします。
竣工途中と完成検査を実施します。
プランのご提案
詳細な間取りや配置を決めます。
資金計画書を土地、建物、経費を含めて作成します。
完成
お引き渡し 残代金のお支払いが総て完了し、表示登記が完成した後、 お引き渡しになります。
鍵と保証書をお渡しします。
日商建設なら、合計3000万円※（土地＋建物）
で自由設計の家が建ちます。
※平成１６年度のご利用者の平均価格です。
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