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安心の家賃補償システム
せっかくの賃貸物件も、空室があればオーナー様には大きな損失となってしまいます。また入居率と、それに対する収支に関する不安は今後常につきまといます。
そこで日商建設では、最長で３０年間、家賃収入の９０％を補償するＴＣＬ共済に対応しました。
これによってプランに沿った経営が可能になり、長期に渡る賃貸経営を安心して行っていただけます。

ＴＣＬ共済の空室補償制度とは？
全国の主要都市を対象とした加入者相互の互助システムによる賃貸住宅の家賃収入補償の共助制度です。
ＴＣＬ共済自体も海外の優良保険会社と再契約しておりますので、補償金の支払いは滞りなく行われます。
「スーパー家主３０（MAX補償）」の場合、月家賃の５％の掛金を毎月お支払いいただくことで、家賃収入の９０％を補償します。

ＴＣＬ共済「スーパー家主３０」なら
家賃収入の９０％を補償
「スーパー家主３０」は、家賃収入が９０％を下回った場合に、その差額をお支払いいたします。極端な話、全室空室でも評価家賃の５％の月掛金で、家賃収入９０％が補償されます。
また、嬉しい点は９０％を超えた部分や礼金・敷金・更新料も家主様のものです。
※初めて９０％以上となる月より前に生じた家賃不足額に対しては、共済金をお支払いいたしません。
最長で３０年間の補償期間
月々家賃の５％の掛け金で３０年間補償！ローンの返済にも心強い補償です。
滞らない補償、保険会社に再共済
海外の財務格付けＡクラス以上の保険会社数社と再保険契約しているので家賃が滞りません。万が一、管理会社が倒産しても、ＴＣＬ共済と再保険会社が補償するので安心です。



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